Аренда посуточных квартир

Как не попасть на удочку аферистов при аренде жилья?

Що потрібно знати кожному, хто хоче орендувати подобове житлоСдача в аренду жилья во все времена всегда была чрезвычайно хорошим бизнесом. Возможно, именно поэтому в этой сфере постоянно «крутится» множество нечестных дельцов, которые «зарабатывают» деньги обманом. Довольно часто их аферы имеют успех не только из-за доверчивости и невнимательности граждан. В большинстве своем квартирные мошенники настолько мастерски владеют «искусством» обмана, нередко даже достаточно опытные люди могут попасть в неприятную ситуацию или лишиться значительной суммы денег.

На самом деле схем выманивания денег у аферистов очень много. Наиболее распространенные – те, которые действуют уже десятки лет и отшлифованы до мелочей. О них вроде бы знают все, но все равно очень часто именно такие схемы являются причиной больших неприятностей для нанимателя квартиры. Поэтому каждый человек должен быть как минимум информированным в этом вопросе, чтобы не попасть на крючок к аферистам.

Что нужно знать каждому, кто хочет арендовать посуточное жилье

К большому сожалению жулики есть практически в каждой сфере деятельности. Дадим вам несколько советов чтобы не попасть на крючок к аферистам. Обычно все владельцы просят предоплату (определенную сумму для подтверждения бронирования), но часто перечислюються деньги в руки мошенников. Давайте розлянем декілька порад.

Нужно понимать, что на себестоимость сутоки влияет не один фактор: коммунальные, реклама, оплата заработных плат работникам, ремонт, мебель, постель, химия, посуда т.д ..

Отталкиваясь из этого, формируется ценовая политика в отношении каждой квартиры. Все это вложенное время и деньги.

 

Очень много обманутых людей в праздничные дни, когда спрос на жилье очень большой, а значит и цены выше, чем обычно, аферисты вместо этого предлагают очень привлекательные квартиры по соблазнительной цене, в рекламе хорошие фотографии (обычно скачанные из интернета), и человек, который бронирует думает что нашел хороший вариант по более чем адекватной цене и без колебаний переводит определенную сумму (предоплату ).
Уезжая отдыхать или в командировку, практически каждый кто ищет жилье, делает это через интернет и, как правило, сталкивается с такими сайтами как olx, dom.ria и т.д.. Такие сайты являются очень раскрученными и на них можно разместить бесплатное объявление. Запомните: такие сайты кишат мошенниками, которые действуют в разных направлениях, к сожалению, в посуточной аренде также.
Чтобы не попасть на крючок мошенников мы рекомендуем Вам воспользоваться проверенными порталами: doba.ua, miete.com.ua, oneday.ua (несколько сайтов для примера). На таких сайтах владельцы регистрируются и администрация сайта имеет всю информацию о них, а каждая квартира подробно модерируется. Они являются платными и каждая квартира, которая рекламируется, стоит немало денег. Поэтому мошенникам нет смысла там регистрироваться и платить деньги за каждое объявление. А когда поступает жалоба на владельца мошеннического характера блокируют его аккаунт, все квартиры, баланс на счету и т.д … Согласно им не выгодно тратить такие средства на рекламу, чтобы обмануть человека. Также стоит обращать внимание на такие факторы как, дата регистрации на сайте, отзывы, также неплохо было бы проверить номер телефона владельца в поисковых системах, таких как google.com .

 

Щоб не попасти на гачок щахраїв ми рекомендуємКонечно это не значит что другим порталам доверять нельзя. Есть и другие сайты бронирований, такие как booking, dobovo, airbnb. Конечно частные организации, которые имеют свой сайт и работают на репутацию, не будут подставлять себя и брать в вас предоплату с целью обмана, но все же не помешает выполнить советы выше и найти в поисковых системах номер телефона, квартиры владельца на других сайтах, почитать отзывы тому подобное..

Что надо знать каждому, кто хочет арендовать жилье на долгий срок

Самым распространенным способом обмана людей в большинстве случаев является сдача жилья в аренду одновременно нескольким клиентам. Мошенник сам снимает двух- или трехкомнатную квартиру и дает объявления, предлагая при этом достаточно низкую стоимость. Многие люди, звоня по указанному номеру, практически сразу готовы отдавать задаток, что ни в коем случае делать нельзя.

В таких случаях оплата должна осуществляться прямо на месте, только после того, как наниматель приедет в квартиру, познакомится с ее хозяином и обязательно осмотрит все документы. В крайнем случае, задаток можно оформить в виде расписки, где будут внесены паспортные данные владельца квартиры. Иначе квартиросъемщик рискует оказаться в одном помещении вместе с двумя-тремя такими же обманутыми гражданами.
В противоположность большому количеству разнообразных афер можно привести несколько советов, которые позволят избежать потери денег и нервов, а именно:

  • не спешить при поиске квартиры, взвешенно обдумать каждый вариант;
  • внимательно просмотреть предоставленные владельцем документы на жилье – у человека, который представляет его интересы, непременно должны быть документы, подтверждающие это: доверенности, копия паспорта владельца и копия документов на квартиру;
  • уделять максимум внимания различным мелочам: если клиента что-то настораживает в поведении владельца или просто не нравится состояние предложенного помещения – без сомнения, надо отказаться от этого варианта;
  • не стоит «бросаться» на подозрительно низкие цены и слишком навязчивую рекламу, помня, что все мошенники – очень хорошие психологи;
  • ни в коем случае не передавать деньги посреднику, а пытаться иметь дело с человеком, с которым вы договаривались изначально.
Лучшим способом избежать целого ряда проблем, связанных с арендой жилья, считается обращение к профессиональным агентств с хорошей репутацией. Каждый из работников таких фирм является прекрасным знатоком своего дела и ни за что не будет рисковать хорошим именем агентства. Специалист из отдела аренды имеет при себе карточку риэлтора и поручение с печатью и подписью руководителя организации. На деловых бумагах, где фиксируются условия аренды, обязательно имеются контактные данные, порядковый номер и логотип агентства.
Знание и соблюдение упомянутых выше мер предосторожности, несомненно, сведет для каждого путешествующего к минимуму вероятность обмана при поиске жилья в аренду.